中高端酒店成為投資主流，維也納國際酒店是投資人信心之選

邁點研究院相關數據顯示，全國中高端酒店品牌已連續五年保持兩位數高速增長，2024年一季度，中高端酒店更是加速增長。從具體增速來看，中高端酒店行業市場規模2015-2019年復合年均增長率為39%，預計2020-2025年繼續保持二位數的增長，中高端酒店市場已是當之無愧的主流投資趨勢。

作為錦江酒店（中國區）旗下的中高端規模領軍品牌維也納國際酒店，圍繞“重塑歐洲古典生活品味”的產品定位，將西方古典藝術美學融入酒店空間，為普羅大眾提供典雅、體面、舒適、藝術的旅宿服務。截止至今年3月，維也納國際酒店整體規模超1500家，開業門店超千家，覆蓋中國超350個城市，在ABN酒店指數排名中，常年名列中高端酒店榜單排名前三。

相比“微利”的傳統經濟型酒店、中端酒店，中高端酒店通過提供高品質的產品和服務，塑造獨特的品牌價值和消費者體驗，進而擁有較大的溢價空間。維也納國際酒店高品質的產品服務不僅為客戶打造了良好的旅居生活體驗，更為投資人帶來了顯著的價值回報。維也納國際酒店注重產品設計和品質，以藝術、生活為主題，為客人提供舒適的住宿環境。同時，酒店在客房設施、床品、洗浴用品等方面注重細節，力求為客人提供優質的住宿體驗。維也納國際酒店秉承“以客戶為中心”的服務理念，為賓客提供專業、貼心的服務。在前臺接待、客房服務、餐飲服務等方面均領先于同行。

高品質的產品服務之外，維也納國際經典版還打造了一套超高“質價比”的投資模型，助力投資人精準降本。這里的精準指的是其在產品打造上以消費者的“關鍵體驗”為核心，對酒店的產品和服務進行分解，該省省該花花，最終實現對目標消費者的高品質體驗和降低投資人投入成本的雙重目標。

比如在酒店門樓上，維也納國際經典版用真石漆涂料替換石材，相較420元/㎡的石材，真石漆單價僅需40元/㎡，材料造價降低了90%，同時真石漆耐久耐污防水性好。再比如客房層的電梯廳，經典版替換了原來460元/㎡的影木木飾面，采用了16元/㎡的無縫墻布搭配45元/m的木線條，成本同比降幅達到77%。這一套有的放矢的成本管控邏輯加上模塊化的設計思路應用在經典版大堂墻面、客房走廊、客房衛生間、洗衣與健身一體化空間等各個細節場景中，最終實現了維也納國際酒店經典版套內單房造價僅為7.45萬元/間，綜合單房造價僅為12.5萬元/間。維也納國際酒店通過對用戶需求和產品細節的精細拆解，創新總結出了9大成本密碼，并實現了其從理論到實踐落地的轉變，真正破除了投資人對于“好產品=高投資”的錯誤認知，滿足投資人對中高端酒店“高質價比”的訴求。

科學的投資模型，一定是拿數據說話的，維也納國際酒店將酒店投資的每一個環節都以數據比較的形式，清晰的呈現在投資人面前，讓投資人對維也納國際酒店的品牌優勢和品牌價值一目了然。維也納國際酒店業自然成為了廣大酒店投資人的信心之選。