廣東：不動產登記信息可“以圖查房”

廣州日報訊 （全媒體記者杜娟）近日，省自然資源廳通過廣東省政務服務網，上線不動產登記信息“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動產登記信息及地籍圖可視化查詢服務，群眾企業查詢不動產登記信息更加便捷、直觀、全面。

　　自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務服務網”，進入不動產登記專題的“以圖查房”系統，經身份認證后，即可通過地名地址查詢服務快速定位查詢的不動產位置，并疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊自然幢圖形，即可查看樓盤名稱、地址，房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產權狀態等樓盤表信息及對應房屋的信息。

　　省自然資源廳有關負責人表示，“以圖查房”系統嚴格保護權利人隱私信息，查詢結果僅展示已登記的不動產自然屬性和限制性權利情況，對于權利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內容不予顯示。查詢人如需進一步核查不動產權利人等詳細信息，應根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定向不動產所在地的不動產登記機構申請查詢。

　　此前，不動產登記信息查詢主要由不動產權利人、利害關系人按照《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定申請查詢，且查詢結果僅以“表”的形式展現，未能以“圖、表”形式全面展示；同時，其他群眾企業也難以獲取不動產基本信息，在不動產市場交易中存在信息不對稱風險。省自然資源廳有關負責人解釋，例如在二手商品房交易中，購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態，可能存在簽訂交易合同后受不動產查封等限制，不能將房屋轉移登記至購房人名下，給購買人帶來較大風險或損失。

　　省自然資源廳表示，下一步，將加強“以圖查房”數據增量更新管理，實現每日動態更新查詢數據源，提高查詢結果準確性。

　　“以圖查房”功能的上線，任何群眾企業經身份認證后可查詢任意房屋基本信息，及時、準確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風險，實現好、保障好群眾企業合法權益。

　　“以圖查房”

　　操作指引

　　第一步：登錄系統。進入“廣東政務服務網”?【特色創新】?【不動產登記】?【以圖查房】，點擊“以圖查房”圖標，進入查詢須知界面。

　　第二步：身份認證。根據提示選擇“粵省事登錄”，即可登錄“以圖查房”系統主頁面。

　　第三步：查詢房屋信息。

　?、偻ㄟ^瀏覽地圖選擇樓幢進行查詢。在地圖上通過縮放和拖動找到房屋位置，點擊房屋所在自然幢的基底線，即可打開樓盤表，點擊目標門牌號，下方顯示該戶基本信息（房屋用途、建筑面積、房屋坐落、產權狀態）。

　?、谕ㄟ^輸入房屋地址進行檢索查詢。搜索框輸入要查詢的地址關鍵字，可定位到該地址區域，進一步查詢目標房屋的樓盤表信息。