打造精品住宅工程 樹立區域行業標桿

2021年6月，中建八局交投置地·北城時代（二期）項目（A地塊）順利交付，1800戶業主洋溢著幸福的笑臉順利入住。對于項目工程質量，業主滿意度居地區首位，好評如潮。

中建八局發展建設有限公司秉承“鐵軍精神”，以精益求精的態度在施工中繼續提高質量意識，追求質量卓越，保持質量受控，鑄造精品工程，將交投置地·北城時代（二期）項目（A地塊）打造為四川省眉山市精品住宅工程，樹立了眉山市建筑行業標桿。

以人為本 服務民生

交投置地·北城時代（二期）項目（A地塊）位于眉山市仁壽縣城北路旁，與陵州大道相連接，交通便利。周邊公園環繞，環境優雅。項目秉持“打造幸福空間”的設計理念，充分考慮了小區居民的生活便利性、環境優越性、居住舒適度等因素，滿足居民對家的期盼，為全體業主提供最佳的住宅體驗。

精細化管理+技術創新 實現完美履約

以項目經理周泉為核心的管理團隊，秉承鐵軍精神，發揚工匠精神，認真貫徹中建八局發展理念，推廣綠色節能環保工業化技術。在項目實施過程中，堅持“精心策劃、精細化管控，完美履約”的管理理念，實行樣板引路、實測實量、班組末位淘汰、質量底線管理、亮點做法推廣等管理制度及措施，加強新技術應用及創新，實現了工期、質量的完美履約，將項目打造成精品住宅工程。

1、應用鋁膜、爬架技術，推進住宅產業化

項目大力采用新興技術，積極推進住宅產業化，項目所有樓棟均采用爬架鋁膜施工，所用爬架、鋁膜構件均由優質品牌單位供應，能夠確保剪力墻成型效果(單層合格率提高約15%)，提高流水化施工效率；有利于保證住宅質量，確保項目進度節點完美履約。

2、采用新型材料，節能環保、美觀實用

項目裝飾裝修采用GRC應用技術。GRC 是玻璃纖維增強水泥（Glass Fiber Reinforced Cement）的英文縮寫，20 世紀 70 年代發明了這種新型復合材料，它以高強、高韌性、制品薄、易于加工成型等優勢，在建筑業有著廣泛的應用前景，由于 GRC 構件可塑性強，在歐洲各國較為普遍使用。

3、創新技術，解決實際問題

項目從結合實際問題，現實角度出發，創新地基回填技術工藝，采用新型回填施工工藝進行施工，應用溜槽法進行回填，取代了傳統工藝中使用小型挖土機、打夯機進行回填的方式，緩解基坑回填產生不均勻沉降的問題。加入了活性激發劑使得施工周期縮短，采用工業廢渣作為材料，降低成本，保證了綠色環保施工。

4、采用新型水包砂仿石漆材料應用技術，營造優美環境

液態花崗石仿真性極佳，具有天然石材獨特莊重高雅的裝飾效果，有多種天然石材效果的標準顏色可供選擇，亦可根據業主提供的天然花崗石進行專業的配色和復制。水包砂是一種環保、安全、卓越的高科技產品，能有效改善天然石材存在的色差，具有耐磨損、耐沖刷、防紫外線照射、抗靜電、耐高溫、耐酸雨、防水、防龜裂、高強度、耐候性好等多種優良性能，為業主提供舒適的視覺觀感與居住環境。

5、多管齊下，解決滲漏難題

對于住宅建筑，滲漏問題是一個質量通病，影響居住體驗。項目通過對衛生間、外墻、外窗、屋面等節點進行深化，加強防水處理及過程質量管控，解決了這一難題。項目自交付使用至今，未發生滲漏現象。

6、緊追發展潮流，倡導節能環保

現如今，水資源緊缺已成為世界性難題，節約用水，人人有責。項目通過優化地下室排水系統，抽取地下冒水作為項目日常沖洗用水以及建筑施工用水，極大地節約了項目正常用水，為建筑施工節約用水打開了新思路。

7、合理組織施工工序，確保順利預售節點

工程分包單位多、施工工序繁雜、地下水豐富土質復雜、地區環保壓力大。項目部通過材料樣品及樣板間確認、提前進場啟動分包招標、制定工序穿插計劃、合理組織施工流程，保證了項目的順利交付使用。

8、應用新技術，進行技術創新

工程共采用了中建八局10項新技術中的4項、7子項。在項目實施過程中，項目部積極進行技術創新，先后完成了預拌流態固化土、水包砂仿石漆、基于 BIM 的管線綜合技術、工業化成品支吊架技術、施工現場太陽能、空氣能利用技術和工具式定型化臨時設施技術等的創新與應用，并獲得多項專利及論文成果，解決了施工過程中的安全隱患和質量問題，取得了良好的實施效果。

匠心秉持 實至名歸

項目先后榮獲“四川省省級安全文明施工標準化工地”、仁壽縣觀摩工地等眾多榮譽獎項。項目部的管理得到了建設單位的充分肯定，項目開工至今已收到多封表揚信，并成為蜀道集團安全檢查標桿工地、疫情防控示范工地。項目共獲得省部級工法5項、省部級QC成果二等獎2項、中建八局管理成果1項、國家實用新型專利3項，發表論文12篇。