新聞回放:2011年1月26日,被喻為樓市調控最嚴厲的政策組合———“新國八條”正式出臺,“新國八條”明確提出限購政策。全國已有北京、上海等近50個城市陸續出臺了調控細則來落實商品房限購措施。限購引發的降價潮直接導致北京、上海等地多個售樓處被砸。面對業主的“維權”,包括萬科、龍湖、中海等多數開發商的態度是強調契約原則,不退房、不補償。之后,樓市降價潮席卷全國,同時也出現了少數房地產企業資金緊缺甚至斷鏈。
點評:摒棄GDP對房地產的過度依賴無疑是壯士斷腕之舉,房地產持續調控政策作用已經顯現,北京、上海等地砸樓盤事件標志著房地產價格拐點的到來。在調控目標沒有達到的情況下,不能因壓力而改變調控的方向,否則,轉變經濟發展方式的戰略目標就會落空。
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