優質企業都在租什么樣的辦公室？MFG服務式辦公一站式解答

　　2023年，伴隨著各行各業的復蘇，企業逐步進入發展正軌，“職場煥新”也被不少公司列入年度專項工作清單。對于現代企業而言，辦公室所扮演的已不僅僅是企業職場辦公空間的單一角色，同時也是鏈接市場資源、展示企業形象、吸引高端人才和穩定內部團隊的重要一環。為此，不少公司不惜安排專人專崗，從茫茫“樓海”中尋找可靠、理想的辦公空間。

　　目前市面上除了主流的中介渠道和樓宇業主自主招商外，還有網絡平臺、第三方運營服務商等諸多新興渠道，為企業租賃辦公室提供服務。但更多選擇也意味著更多“糾結”，決策周期的拉長直接導致人力、物力的持續消耗，因此，諸如MFG服務式辦公這樣的全鏈路、一站式辦公服務商成為許多快速發展企業的選擇。

（MFG服務式辦公，高端精裝寫字樓滿足企業租賃全流程需要）

　　MFG針對企業租賃辦公室最常見的租賃成本、辦公配套和區位地段問題，帶來一站式辦公租賃解決方案，助企業高效作出職場決策。

　　關于成本：不應只著眼于資金

　　企業租賃辦公室時，除了最直觀的租金水平外，靈活性也是一個重要的考量維度。對于大部分企業而言，辦公場所的租賃和使用成本固然影響著企業的財務狀況和盈利能力，但對于處在快速發展階段的企業而言，要在市場競爭中需要快速適應市場變化，如擴張或縮減規模等，還需要能提供足夠靈活性的辦公場所。而傳統的辦公租賃模式，無論是固定的長租還是按日、按月短租的模式，都存在著一些不足之處：

　　靈活租期與性價比不可兼得：傳統的辦公租賃模式通常需要簽訂長期合同，如一年或三年，企業需要提前預測未來的運營需求，而這往往是難以準確預測的。而相對靈活的短租模式則意味著更高的單價和更多變的不確定性，帶來不可避免的額外成本開支。

　　租賃斷檔期：受制于傳統租賃模式的固定租期，企業往往需要提前較長時間啟動租賃換遷計劃。無論是過早還是過晚完成辦公空間過渡，都會帶來額外的成本。

　　管理和維護隱性成本：對于長期租賃的辦公場所，企業需要承擔一定的管理和維護成本，如保潔、物業維修，以及辦公室行政運維等工作，這些同樣會增加企業的財務負擔。

（MFG精裝服務式辦公，為企業提供最優租賃方案，為企業降本增效）

　　針對辦公租賃的成本痛點，MFG服務式辦公推出的一價全包租賃模式，節省資金占用的同時，更能免除繁瑣復雜的測算、多方重復溝通造成的人力成本，大幅減輕企業租賃和使用辦公室的綜合成本。

　　更重要的是，MFG服務式辦公已覆蓋全國11城、30棟超甲寫字樓的資源網絡，以統一的高標準配置和流程化服務，入駐企業無論是更換大面積辦公，還是跨地域換遷，在MFG超甲矩陣內，都能做到“不耽誤1天工期”的高效職場換租體驗。

　　關于配套：好的辦公室不只有高端硬件

　　對于大多數現代企業而言，創造一個良好的工作環境，有助于提升員工的職場幸福感和人才招引競爭力。舒適、品質化的硬件配套和高效的智慧辦公是實現這個目標的關鍵因素之一。配套高品質軟硬件的辦公室，能夠為企業節省大量資金和人力開支，同時滿足企業對工作環境和工作效率的要求。這也是如今拎包入駐的服務式辦公日益受捧的原因。

　　然而，大多數在租辦公室為企業提供的僅有能夠滿足最基礎的桌椅等辦公配置，且需要企業自行維護。對于中小型企業而言，這些設施的成本和管理都是一大難題，且添置辦公硬件、布設智慧辦公，受制于租約和場地，都給企業的靈活性帶來難題。

　　在MFG服務式辦公的項目里，均已標配高品質的辦公設施和服務。

　　在硬件方面，MFG采用Herman Miller， hansgorhe， Philips等國際一線知名品牌辦公家私，兼具格調與實用；入駐客戶可享高速網絡、會議室、洽談區、文印和茶水間等配置，節省低效空間成本占用，同時也為員工和客戶帶來一個更加舒適和高效的工作環境。

（MFG為入駐企業提供會客廳、路演廳等豐富商務空間配置，打造高效舒適環境）

　　而在服務方面，MFG為入駐企業配置了專屬行政經理，提供財稅法咨詢、營銷推廣、市場資源鏈接、商務定制等多達64項增值企業服務。融匯全國超3000家企業、政府、行業協會等單位的超級資源矩陣，每年多達千場的沙龍論壇、企業交流活動，構建優質企業專屬社交圈層，讓辦公室成為業務發展的推動力。

（MFG專屬行政經理，為企業提供豐富增值企業服務）

　　關于區位：優選核心地標，收獲的不僅是面子

　　城市核心CBD的高端寫字樓往往象征著區域經濟活躍和財富集聚的“天花板”，周邊豐富的商業資源和人口密度，有利于企業的拓展和發展。可以說，入駐核心地標高端寫字樓，給企業帶來的不僅是形象和格調的“面子”，更能夠帶來業務發展加速的實質性幫助。

（MFG覆蓋北上廣深等全國11城，打造地標寫字樓服務式辦公集群）

　　MFG全國11城、30棟超甲寫字樓項目布局，每個項目均位于所在城市核心CBD的地標超甲寫字樓，為企業提供來自地段區位的格調品質加持。不僅如此，MFG秉承“客戶為尊”的服務理念，為企業客戶提供專屬品牌形象展示、全國11城超甲行政服務，租賃獨立辦公室，相當于享有整層配套及全國50萬方商務配套服務，彰顯品牌全國布局實力。

　　MFG秉持長期主義，深耕地標超甲，十一年穩健經營積累下豐富的高端寫字樓宇運營服務經驗，以穩定可靠的高端寫字樓運營服務，陪伴優質企業長期持續成長。選擇MFG服務式辦公，接入品牌化、標準化的辦公空間和辦公服務，MFG將為企業開拓新機的重要節點，以提供品質如一的辦公空間和商務平臺賦能，抵御市場風險、取得全新發展。