華懋集團與Helical落實協議 以1.585億英鎊購入倫敦辦公大樓

　　2022年9月7日，華懋集團（下稱「集團」）宣布，與Helical Plc落實協議，購入位于倫敦科技產業新樞紐、租賃產權為期150年的Kaleidoscope辦公大樓，作價1.585 億英鎊，樓宇資本價值達每平方英尺1，789英鎊。 倫敦運輸局于2018年授予Helical Plc租賃產權，并收取合約租金一成為地租。 交易會于十天內完成。 這項投資為集團首個海外收購項目，將有助進一步推動多元化業務和可持續發展的策略方向。

　　于2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓，樓高六層，面積達88，580平方英尺，坐落于橫貫鐵路法靈頓（Farrington）東站。 該區以完善的交通網絡，吸引不少科技企業進駐； 巨擘如亞馬遜（Amazon） 及Snapchat的英國總部，亦是近在咫尺。

　　Kaleidoscope現時由字節跳動旗下的短片分享平臺Tiktok，由2021年3月起全幢租用，租約期為15年，每年租金逾763萬英鎊（每平方英尺平均租金逾86英鎊）。 大樓設計優越，已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建筑和智能設計認證，并提供約5，000平方英尺的屋頂平臺及結合荷蘭藝術家 De Makers Van 作品的設施。

　　華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示：“我們對能成功購入Kaleidoscope感到欣喜。 這個物業位于倫敦市其中之一最具活力動感和濃厚文化氣息的區域，物業市場租金增長理想。 我們計劃持有此物業作長線投資。”

　　蔡宏興續稱：“繼這次購入倫敦物業，往后我們會增加在其他世界級城市的投資，以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益。 香港仍會是集團的基地，以及業務營運的核心市場。”

　　關于華懋集團

　　自1960年起，華懋集團是香港主要的發展商之一，旗下的發展及投資物業組合涵蓋住宅、商業、零售及工業物業，并營運酒店及提供物業管理服務。 集團恪守三重基線的原則，積極為社會作出正面貢獻，致力透過業務為人、繁榮及環境帶來裨益。

　　活化項目

　　中環街市

　　購入項目

　　英國倫敦Kaleidoscope、倫敦One New Street Square、松齡護老集團

　　物業管理

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