雄安新區開啟寫字樓現房時代, 承接疏解能力進一步提升

　　盛夏的雄安新區，近日簽約進駐雄安·電建智匯城的北京瀛和律師事務所和中冶一局環境科技有限公司相繼舉辦了開業揭牌儀式。

　　雄安·電建智匯城項目自從今年元旦開園運營以來，在整個雄安新區率先推出寫字樓現房，來此商務考察并簽約進駐的企業明顯增多，承接北京非首都功能疏解加速。

　　據悉，雄安·電建智匯城項目是雄安新區首批市場化項目之一，被譽為千年大計序幕作品，總建筑面積約166萬平米，整個項目分為東、西兩個片區，共有100多棟建筑，產品包括寫字樓、商業、公寓、酒店及經營性文化設施五大類型。目前，該項目西區已經全部現房呈現，東區也即將竣工。

　　雄安·電建智匯城進入寫字樓現房時代，標志著雄安新區的大規模建設再上新臺階，各種配套設施更加成熟完善，承接北京非首都功能疏解的能力進一步提升，為企業進駐雄安新區按下了“加速鍵”。

　　硬件設施日趨成熟

　　搶灘雄安無需等待

　　雄安·電建智匯城項目租售負責人介紹，“搶灘雄安新區的企業，不用觀望和等待了。新區的各種硬件配套設施已經日趨成熟完善，我們的寫字樓也已經實景呈現，企業可以隨時實樓考察。”

　　在雄安新區，一大批硬件配套設施已經落位。北京以“交鑰匙”方式支持建設的北海幼兒園、史家胡同小學、北京四中、宣武醫院“三校一院”已經建成交付，今年9月份將開學開診。雄安金湖公園、悅容公園、郊野公園、新月公園等一批公園已經建成開放。體育中心、大學園、圖書館等一批公共服務設施即將竣工。首批疏解的北京四所“雙一流”高校和兩家“三甲醫院”已經選址落位并進入開工準備階段。

　　在雄安·電建智匯城項目，一批配套設施也已經投入使用或即將竣工，包括雄安首個五星級酒店雄安·電建溫德姆酒店、雄安首個元宇宙主題購物中心雄安·電建奧特萊斯、雄安首個濱水商業街區慧智港新天地、雄安最大文化藝術展示中心雄安印象、雄安人文藝術前沿地標雄安之翼劇院、雄安國際人才公寓等。

　　雄安·電建智匯城項目西區首期現房商務產品“慧智港、云智港”組團正在全國招商，包括6棟寫字樓和1棟服務式公寓。其中，最小商務空間面積約235平方米，可以整層整棟租售，空間靈活定制。

　　慧智港組團地上建筑面積約22.9萬㎡，包括4棟寫字樓、1棟五星級酒店，1棟品質公寓。其中，雄安·中國電建大廈商務面積約30000㎡，商業面積約1500㎡，是一座集智慧、數字、綠色、高效理念于一體的現代化甲級寫字樓。云智港組團地上建筑面積約12萬㎡，包含2棟寫字樓。其中，1號樓商務面積約56000㎡，商業面積約3400㎡，屹立雄安·電建智匯城商務中軸之上，是項目西區的封面級商務地標。

　　有遠見，也要看得見！雄安·電建智匯城的現房寫字樓和各種完善配套，讓遠見與現實完美融合。

　　服務體系空前強大

　　承接疏解更有保障

　　眾所周知，雄安新區是“千年大計、國家大事”，與深圳特區、浦東新區并列三大國家級新區，將打造成為探索人類發展的未來之城、北京非首都功能疏解集中承載地。企業搶先戰略布局雄安新區，必定會有更好的發展。

　　在如此的大背景下，雄安·電建智匯城項目為企業進駐和發展提供的，除了“眼見為實”的現房寫字樓和各種完善配套設施，還有空前強大的服務體系。

　　據悉，雄安·電建智匯城項目針對企業入駐雄安新區不同階段的需求，推出共享辦公服務，助力企業在雄安新區做好“三步走”——公司注冊地址、正式進駐辦公、業務拓展全面鋪開。

　　更重要的，項目憑借強大的資源整合能力，打造“POWER+system”、“S+產業服務體系”，為企業提供更有價值、更高標準的服務內容，具體可以歸納為“七個有”。

　　有產業：雄安·電建智匯城分組團、分地塊、分樓棟進行“主題樓宇”產業落位規劃，以“智能網聯”為核心引入產業，以智能建造、新能源、生物醫藥、高端現代服務等為輔助產業，打造“1+N”產業集群，為進駐企業打造產業生態圈。

　　有政策：2023年6月30日，中央政治局審議了《關于支持高標準高質量建設雄安新區若干政策措施的意見》，出臺了28條措施，包括工資政策、人才政策、科技創新政策、金融創新政策、樓宇經濟政策、上市政策、央企二三級企業落戶政策等，給企業進駐打了一劑強心針。

　　有資金：項目引入多家基金公司和投資機構，為入駐企業提供種子孵化基金和產業基金，提供覆蓋企業全生命周期的綜合金融服務體系，以金融創新服務科技創新，以數字金融服務數字經濟。

　　有人才：項目建立人才孵化基地，成立大學生實習基地、產業培訓基地，通過校企合作，深度支持“產學合作協同育人”，讓企業找得到人才，讓人才找得到企業。

　　有平臺：項目搭建企業社群和產業交流平臺，通過多頻次的高峰論壇、項目對接、分享沙龍、深度交流會等系列活動，促進企業間的業務和需求交流，加強同行間、跨行間的互通合作。

　　有物管：項目攜手全球五大行之一的仲量聯行，以全球化前瞻視野，為企業提供國際一流的商務服務，以及最具前瞻性的物業管理技術，助力企業騰飛。

　　有場景：新區堅持數字城市同步建設，適度超前部署數字基礎設施，聚集數字經濟高質量發展，打造空天信息產業創新集聚區，推動智能網聯創新示范，全面開放數據資源與應用場景，讓雄安新區未來之城更加明晰。

　　項目的一系列服務，配合新區管委會的“保姆式、店小二”服務，共同打造“雄安服務”品牌，優化雄安新區營商環境，為承接北京非首都功能疏解提供強有力的保障，讓企業愿意來、留得住、發展好。

　　從硬性的配套設施，到軟性的服務體系，雄安新區越來越美好，承接北京非首都功能疏解的能力得以進一步提升。隨著雄安·電建智匯城項目開啟寫字樓現房時代，更多的企業及商家將接踵而至，數百萬的精英人群將匯聚于此，雄安新區雄姿初現，未來已來。