多地出臺新一輪樓市新政

　　近期，多地出臺新一輪樓市新政。從發布內容看，住房公積金仍是重要調控手段。另外，一些地區出臺契稅補貼政策，并發放購房優惠券，推動樓市銷售。

　　公積金是“重頭戲”

　　3月20日，山東省煙臺市住房公積金管理中心發布的《關于優化調整住房公積金相關政策的通知》提出，適度上調住房公積金貸款額度，對購買高品質住宅和多孩家庭予以政策傾斜。住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元。高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元；申請商業貸款轉住房公積金貸款的，最高額度統一為80萬元。購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建筑標準）等高品質住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為90萬元。

　　河南省新鄉市住房公積金管理中心發布通知，優化住房公積金使用政策。繳存公積金的多子女職工家庭，購買首套自住住房且符合住房公積金貸款條件的，在本市公積金貸款最高額度的基礎上，再提高不超過15萬元的貸款額度，單方正常繳存最高可貸款額度不超過60萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度不超過80萬元。

　　開展促銷活動

　　中國證券報記者觀察到，近期，一些地區出臺契稅補貼政策，并發放購房優惠券，開展促銷活動。

　　部分地區給予契稅補貼。河南省三門峽市發布《關于市區商品房契稅繳納補貼辦法的通告》，凡在2024年3月20日至2024年5月31日期間繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按繳納契稅總額的20%給予補貼（以契稅實際繳納日期為準）。按照通告，此次補貼范圍為在三門峽市區內已購買商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的購房人。

　　遼寧省丹東市2024年春季房交會于3月21日至29日舉行。丹東市區所有在售項目樓盤全部參與活動，參展開發企業達63家，展示項目70個、商品住房1.2萬余套、面積超130萬平方米。開發企業將開展打折讓利、特價房源、贈送裝修禮包等活動，預計將推出打折房源6156套、面積約73萬平方米，特價房源908套、面積約10萬平方米。房交會期間，個人在丹東市區范圍內購買新建商品住房的，將按交易的建筑面積給予補貼。其中，建筑面積在90平方米（含）以下的住房，給予交易面積每平方米70元補貼；建筑面積在90平方米以上的住房，給予交易面積每平方米100元補貼。

　　貴州甕安縣計劃發放購房消費券，對三孩及以上多子女和各類人才家庭發放購房消費券，購房消費券有效期內購買本縣新建商品住房的，可抵扣購房價款（不得用于抵扣首付款），抵扣部分由縣財政向房地產企業補貼。多子女家庭購買120平方米以下新建商品住房的，發放10000元購房消費券；購買120平方米及以上的，發放20000元購房消費券。經縣委人才工作領導小組及以上部門認定的人才家庭，購買120平方米以下新建商品住房的，發放10000元購房消費券；購買120平方米及以上的，發放20000元購房消費券。（本報記者 董添）